Вести Экономика

ВЕСТИ Прямой Эфир

 

      Рынок недвижимости Британии - схлопывающийся пузырь

      Распечатать

      01.06.2016 23:29

      Ряд известных экспертов рынка недвижимости в Великобритании отмечают, что в ближайшее время цены на жилье могут начать снижаться, ибо недвижимость в стране многим становится не по карману.

      В докладе, опубликованном в Financial Times, эксперты представили ряд факторов – начиная с того, сколько людей находятся в поиске потенциального для покупки жилья и заканчивая уровнем заработка британцев – дабы наглядно проиллюстрировать, что эпоха заоблачных цен на жилье в стране подходит к концу.

      "Мы считаем, что цены уже почти на пределе", - говорит гендиректор агентства недвижимости Haart Пол Смит.

      Директор по исследованиям Hometrack Ричард Доннелл также крайне пессимистичен: "На рынке жилья в Лондоне немало встречных ветров. Если говорить о ценовой доступности жилья – в какой-то момент поток покупателей может просто иссякнуть".

      Директор группы исследований в агентстве недвижимости Savills Лукиан Кук отметил, что Лондон уже побил все возможные рекорды как город с наименее доступным жильем для его жителей.

      В отчете представлена информация, которая полностью раскрывает реальное положение дел на рынке недвижимости в Великобритании. В своем докладе FT приводит данные, показывающие, что спрос на жилье рушится, что вполне может привести к падению цен:

      - в апреле спрос падал практически самыми быстрыми темпами с 2008 г., свидетельствуют данные Королевского института дипломированных оценщиков;

      - в апреле объем одобренных ипотечных заявок по всей стране упал на 8,6%.

      Стоит отметить, что это наиболее вероятный вариант развития событий, так как власти Великобритании ввели непомерный налог для клиентов, приобретающих второе жилье.

      Жилье - недоступная роскошь

      Согласно данным Управления национальной статистики средняя цена дома в Великобритании составляет 292 тыс. фунтов. Цены на недвижимость в Лондоне еще выше: в среднем они достигают колоссальных 552 тыс. фунтов.

      За последние четыре года цены на недвижимость в Лондоне подскочили на 54%, в то время как цены по всей Великобритании выросли на 20%, сообщают данные Земельного реестра.

      Между тем рост заработной платы в течение трех месяцев вплоть до февраля снижался. Заработная плата выросла на 1,8% по сравнению с 2,1% в январе. Это гораздо ниже ожидаемого экономистами роста на 2,3%. В среднем британцы в настоящее время зарабатывают менее 30 тыс. фунтов в год.

      Иными словами, цены на жилье настолько высоки, что люди вынуждены брать долги огромных размеров, чтобы иметь возможность приобрести желанные квадратные метры. Многим это становится просто не по карману. Эксперты компания Fathom Consulting также пришли к выводу, что британский рынок недвижимости вполне может потерпеть крушение.

      Цены на недвижимость должны упасть на 40%. Либо, чтобы восстановилось равновесие, доходы домохозяйств в ближайшие пять лет должны вырасти в десять раз по сравнению с нынешними уровнями.

      Рубрики: Европа

      Метки: Великобритания, Лондон, недвижимость

      Читайте также

      

      Видео

      

      Инфографика

        Популярное

        • 20 самых впечатляющих заброшенных мест в мире

          10.10.2017

          В мире множество мест, которые были по той или иной причине заброшены. Это и отели, и спортивные сооружения, и промышленные объекты.

        • Банк России отказался от евро и перешел на золото

          13.10.2017

          Российский центробанк за последние 10 лет серьезно изменил политику управления золотовалютными резервами страны, в первую очередь это касается сокращения доли евро с 40% до 26% и увеличения объема золота с $8 млрд до $73,6 млрд согласно данным ЦБ.

        • Зачем король Саудовской Аравии приехал в Россию?

          05.10.2017

          Король Саудовской Аравии Салман ибн Абдул-Азиз Аль Сауд прибыл в Россию с официальным визитом. Это историческое событие, так как никогда за всю историю существования королевства монарх не посещал РФ.

        • Главные получатели дотаций: 10 регионов России

          12.10.2017

          Тринадцать российских регионов из 85 получат ровно половину дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности, выделяемых Минфином на будущий год, следует из материалов к проекту федерального бюджета на 2018–2020 гг.

        • Прогноз: США заставят рубль упасть

          14.10.2017

          Все более утверждающаяся в США поведенческая политика - как самого президента Дональда Трампа, так и его оппонентов вроде сенатора Джона Маккейна - грозит негативом.

        Актуальные темы

        • Какие изменения принесет XIX съезд Компартии Китая?

          18 октября состоится XIX партийный съезд Коммунистической партии Китая, который, судя по всему, станет самым важным политическим событием года и логическим завершением процесса стабилизации.

        • Прогноз: США заставят рубль упасть

          Все более утверждающаяся в США поведенческая политика - как самого президента Дональда Трампа, так и его оппонентов вроде сенатора Джона Маккейна - грозит негативом.

        • США идут по пути самоизоляции от всего мира

          Протекционизм администрации Трампа наносит серьезный ущерб имиджу МВФ и Всемирного банка. Отказываясь при этом от участия в международных проектах и организациях, США утрачивают позиции перед Китаем и другими странами.

        • Израиль провел кибератаку "Лаборатории Касперского"

          По данным американского издания Washington Post, хакеры государственного ведомства Израиля якобы осуществили взлом российской компании "Лаборатория Касперского" и передали украденные данные в Агентство по национальной безопасности США.

        Рекомендуем

        Карта российского рынка

        Метки

        Медиаметрикс

        Обратная связь закрыть

        Форма обратной связи

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Отправить

        Ошибка на сайте закрыть

        Форма Отправки ошибки на сайте

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Код чувствителен к регистру. Чтобы обновить, кликните один раз на картинке.

        Отправить