Вести Экономика

ВЕСТИ Прямой Эфир

 

      11 городов с самыми дорогими небоскребами

      Распечатать

      12.07.2017 12:05

      Москва, 12 июля - "Вести.Экономика". В своем новом исследовании компания Knight Frank составила рейтинг самых дорогих городов по уровню аренды площадей в небоскребе.

      Цены за аренду площади обозначены за квадратный фут.

      В рамках исследования был проведен сравнительный анализ аренды коммерческой недвижимости в небоскребах крупнейших городов мира.

      Ниже представляем топ-11 городов с самыми дорогими небоскребами.

      11. Шанхай — $1 250 за квадратный фут

      Являясь одним из мировых финансовых центров, город является популярным центром аренды коммерческой недвижимости.

      В Шанхае расположен самый высокий в Китае небоскреб Shanghai Tower, высота которого достигает 632 м, или 128 этажей.

      Однако после постройки в 2015 г. возникли сложности с привлечением арендаторов, так как в Китае огромное число небоскребов было построено за последнее десятилетие.

      10. Франкфурт — $1 400 за квадратный фут

      Brexit привел к тому, что многие компании из Лондона решили перенести свою деятельность во Франкфурт.

      Являясь финансовой столицей ЕС, Франкфурт стал городом со множеством небоскребов, где работает множество высокооплачиваемых сотрудников крупнейших компаний мира.

      Несмотря на то что в городе нет недостатка в площадях, здесь наблюдался бум строительства небоскребов в последние года, а 30 зданий имеют высоту свыше 100 м.

      9. Тайбэй — $1 600 за квадратный фут

      Цены в городе высокие, однако продажи в последние годы были на низком уровне.

      Тем не менее Knight Frank прогнозирует рост цен на аренду площадей в небоскребах в Тайбэйе в течение следующих двух лет.

      Apple открыла свой первый офис в Тайбэйе в начале июля.

      8. Бостон — $1 700 за квадратный фут

      Бостон переживает самый большой строительный бум в своей истории, и город меняется буквально каждый год.

      Здесь огромное число небоскребов, как уже построенных, так и находящихся на стадии строительства.

      Многие из них стоят миллиарды долларов, и соответственно аренда коммерческих площадей очень дорогая.

      7. Сингапур — $1 900 за квадратный фут

      Сингапур – это крупный финансовый центр, который привлекает частных инвесторов, в том числе и инвесторов в недвижимость.

      Только одна Япония инвестировала $4,51 млрд в сингапурскую недвижимость за последнее десятилетие.

      Эксперты Knight Frank отмечают, что рынок жилой недвижимости Сингапура все улучшается.

      6. Сидней — $2 тыс. за квадратный фут

      В последние годы рынок аренды коммерческой недвижимости в Сиднее развивается огромными темпами.

      Эксперты Knight Frank прогнозируют рост цен на аренду коммерческой недвижимости в небоскребах Сиднея в течение двух лет.

      Сидней занимает 7-е место в рейтинге Knight Frank по объему зарубежных инвестиций в 2016 г.

      5. Лондон — $2 450 за квадратный фут

      Центральный Лондон – это крупный финансовый центр, являющийся лидером по объему зарубежных инвестиций в 2016 г.

      Однако эксперты Knight Frank отмечают, что инвесторы начинают смотреть за пределы Лондона, стараясь спрогнозировать, где лучше разместить свои офисы в других странах ЕС.

      4. Сан-Франциско — $2 500 за квадратный фут

      Число небоскребов в Сан-Франциско все больше растет.

      Так, 61-этажный небоскреб Salesforce Tower является самым высоким зданием в городе.

      Он будет достроен этим летом, а его стоимость превышает $1 млрд.

      Еще один небоскреб - Millennium Tower, стоимость которого составляет $350 млн, просел на 16 дюймов, с тех пор как был построен в 2008 г.

      3. Нью-Йорк —$3 700 за квадратный фут

      Манхэттен – это крупный финансовый центр Нью-Йорка с самым знаменитым городским пейзажем.

      В последние годы в городе наблюдается настоящий строительным бум, однако строительство небоскребов может оказаться под угрозой в связи с тем, что звучат предложения по ограничению высоты зданий.

      2. Токио — $4 900 за квадратный фут

      Токио – город с огромным числом небоскребов, количество которых растет в преддверии Олимпиады 2020 года.

      В связи с тем, что аренды коммерческой недвижимости в небоскребах Токио высока, японские инвесторы все чаще смотрят на возможности аренды в других городах мира.

      1. Гонконг — $8 тыс. за квадратный фут

      Средняя стоимость аренды площади в небоскребе Гонконга на 60% выше, чем в Токио.

      Это одно из самых популярных направлений для иностранных инвестиций, в том числе и в недвижимость.

      Кроме того, Гонконг – это мировой финансовый центр, привлекающий инвесторов и предпринимателей со всего мира.

      Читайте также

      

      Видео

      

      Инфографика

        Популярное

        • 10 городов России с низким качеством жизни

          16.05.2018

          Университет социологии при правительстве РФ провел исследование и составил рейтинг городов России по качеству жизни в 2017 году. Ниже мы расскажем о 10 городах России с низким качеством жизни.

        • 10 самых опасных аэропортов в мире

          10.05.2018

          Многие люди боятся летать на самолетах, несмотря на то что статистически это самый безопасный вид транспорта. Неудачный полет или слишком жесткое приземление действительно могут подпортить впечатления от любого путешествия.

        • Cамые дешевые курорты для россиян этим летом

          18.05.2018

          Эксперты составили список самых дешевых летних курортов для россиян. Рейтинг опубликован на сайте поиска дешевых авиабилетов Skyscanner.

        • Еще одно испытание для рубля

          15.05.2018

          Российский рубль в последние дни сумел отыграть существенную часть потерь, однако сейчас валюту ждет новый вызов.

        • 7 стран-участниц ЧМ по футболу, которых больше нет

          15.05.2018

          Совсем скоро начнется чемпионат мира по футболу, и в этом году он пройдет на территории нашей страны. Как правило, чемпионат мира по футболу – это событие мирового масштаба, которое привлекает множество зрителей и телезрителей.

        Актуальные темы

        • Блокчейн – это для людей

          «Безусловное исполнение обязательств без посредников, сглаживание уровней иерархии в управляющих структурах, доступ к финансовым ресурсам населению и малому бизнесу.» — Вячеслав Гариев, генеральный директор Инновационного центра «АйТеко» о технологии blockchain.

        • Сколько стоит счастливое детство в Китае?

          Вопреки ожиданиям официальных властей после отмены закона "Одна семья - один ребенок" всплеска рождаемости Китай не увидел. Даже, наоборот, по некоторым данным, случился небольшой спад. Немаловажный фактор - финансовый.

        • Цена солнечной энергии для простого австралийца?

          Австралия является одним из мировых лидеров по темпам развития "зеленой" энергетики. В прошлом году страна направила на развитие возобновляемых источников энергии $8,5 млрд. Растет популярность новых технологий и у простых жителей.

        • Американская мечта: Джон Рокфеллер

          Джон Дейвисон Рокфеллер, как говорят американцы, "сделавший себя" человек, вступил на предпринимательскую стезю, не имея ни гроша в кармане. Но к концу жизни стал одним из богатейших людей мира, первым мультимиллионером.

        • Боевой путь "финансовой" дивизии народного ополчения

          В годы Великой Отечественной войны многие сотрудники Народного комиссариата финансов СССР стали солдатами народного ополчения. За годы войны "финансовая" дивизия прошла боевой путь от Москвы до Кёнигсберга.

        Рекомендуем

        Карта российского рынка

        Метки

        Медиаметрикс

        Обратная связь закрыть

        Форма обратной связи

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Отправить

        Ошибка на сайте закрыть

        Форма Отправки ошибки на сайте

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Код чувствителен к регистру. Чтобы обновить, кликните один раз на картинке.

        Отправить