Вести Экономика

ВЕСТИ Прямой Эфир

 

      Рынок недвижимости США оказался в тисках неравенства

      Распечатать

      10.08.2017 22:12

      Москва, 10 августа - "Вести.Экономика". За последние несколько лет усугубилось неравенство на рынке недвижимости в США, однако здесь есть ряд существенных региональных различий, свидетельствуют данные Trulia.

      США, Россия, Норвегия: неравенство в странах (коэффициент Джини)

      Неравенство в сфере домовладений Trulia определяет как разницу между количеством домовладельцев в трети людей с самым высоким уровнем доходов по сравнению с количеством домовладельцев в трети людей с самым низким уровнем доходов.

      Рынок жилья с наименьшим разрывом - это то, что Фелипе Чакон из Trulia называет "малыми городами, зачастую расположенными в отдалении от крупных городов: во многих из них более старое население, и они частично служат спальными районами для крупных экономических центров". В качестве примеров можно привести графства Монтгомери и Бакс в Пенсильвании или Трой, штат Мичиган.

      Другим фактором, который помогает смягчить неравенство, является более широкий диапазон стоимости дома.

      "Это может быть связано с тем, что люди с разными уровнями дохода с большей вероятностью смогут найти подходящий для покупки дом в месте с более разнообразным жилым фондом", - написал Чакон.

      Что снижает равенство на рынках жилья? Города с меньшими колебаниями цен на жилье, более высоким уровнем неравенства в доходах и большим оттоком, определяемым как передвижение людей каждые пять лет или менее. Чакон отметил популярные районы, такие как Западное побережье и северо-восток США.

      Меньшее разнообразие в ценах на жилье может означать не только то, что потенциальные владельцы могут найти дома в рамках более широкого спектра цен. Вероятно, это также означает, что на этих рынках труднее всего выдержать конкуренцию домохозяйствам с низким доходом.

      Различия между местными рынками жилья носят довольно резкий характер. Например, в Дельтоне, штат Флорида, есть разрыв в 1,9 раза, то есть богатые домохозяйства встречаются в 1,9 раза чаще, чем домохозяйства с низким уровнем дохода. В Лос-Анджелесе и Нью-Йорке этот спред вырастает более чем в два раза: домохозяйства с наиболее высоким уровнем дохода владеют жильем в 4,2 и 4,4 раза больше, чем домохозяйства с наименьшим уровнем дохода.

      Trulia сопоставила данные о 100 крупнейших городах и определила их соотношение неравенства.

      Чакон отметил, что общая тенденция улучшается. Отмечено снижение с 2,4 до 2,3. И неравенство все еще имеет значение: несмотря на то что домовладение может быть не лучшим выбором для некоторых, это все же один из самых надежных способов сохранения богатства.

      Рубрики: США

      Метки: США, рынок недвижимости

      Читайте также

      

      Видео

      

      Инфографика

        Популярное

        • Доллар снова будет сильным. Почему?

          06.02.2018

          Обвал на мировых финансовых рынках привел к развороту основных валют на Forex. Теперь доллар выступает с позиции силы. Насколько долгосрочна эта тенденция?

        • Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6%

          09.02.2018

          Сбербанк объявил сегодня о начале выдачи ипотечных кредитов для семей с двумя детьми по льготной ставке 6% годовых.

        • Рынки: обвал, паника и хаос

          06.02.2018

          Рынки охватила паника. Это уже нельзя назвать простой коррекцией: мировые индексы падают на 3-6% в день, а волатильность взлетела до кризисных уровней.

        • 8 невероятных фактов о золотых медалях Олимпиады

          12.02.2018

          XXIII Зимние Олимпийские игры проходят с 9 по 25 февраля 2018 г. в городе Пхёнчхане, Республика Корея.

        • 10 городов с самым загрязненным воздухом в мире

          06.02.2018

          В городе Красноярске сохраняются метеорологические условия, неблагоприятные для рассеивания вредных примесей в воздухе. Иными словами, из города не уходит густой смог. Режим "черного неба", действовавший в столице края со 2 февраля, продлен до 19:00.

        Актуальные темы

        • Тренды кибербезопасности – 2018

          Появление новых вирусов и расширение арсенала киберпреступников за счет использования новых технологий, инфраструктурные киберугрозы, атаки на криптовалюты и другие тренды, которые были представлены в рамках столичного февральского Cyber Security Forum.

        • Ямайка: зачем в раю интернет?

          Ямайка окончательно и бесповоротно влилась в "цифровую среду". Если туристы приезжают сюда, чтобы отключиться от современного мира и слиться с природой, местные жители тестируют технические новинки и выбирают, у каких компаний интернет-услуги дешевле.

        • Князь Николай Юсупов - потомственный предприниматель

          Финансовые средства, производственные мощности, новейшая литература — все это открывало простор для предпринимательской деятельности. Князь Николай Юсупов возглавлял ряд государственных предприятий, а затем, выйдя в отставку, активно строил собственные.

        • "Норникель" и "Русская платина" создают СП

          "Норникель" и "Русская платина" создают совместное предприятие, в уставный капитал которого вносятся лицензии на разработку трех месторождений. Новая компания может войти в тройку лидеров по производству металлов платиновой группы.

        • Создатель VIX: эти инструменты очень опасны

          Один из создателей индекса волатильности VIX - Девеш Шах - заявил о том, что производные инструменты на его основе являются опасными спекулятивными элементами финансового рынка США, долгосрочная стоимость которых равна нулю.

        Рекомендуем

        Карта российского рынка

        Метки

        Медиаметрикс

        Обратная связь закрыть

        Форма обратной связи

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Отправить

        Ошибка на сайте закрыть

        Форма Отправки ошибки на сайте

        Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

        Код чувствителен к регистру. Чтобы обновить, кликните один раз на картинке.

        Отправить