ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Регионы с самой дорогой недвижимостью в России

      05.12.2018 10:25Распечатать
      Москва, 4 декабря - "Вести.Экономика". Минстрой подготовил расчеты по ценам на жилье, которые используются для социальных выплат на приобретение недвижимости.

      Также подготовлены показатели средней рыночной стоимости жилой недвижимости по регионам страны на I квартал 2019 г.

      Ниже мы расскажем о регионах с самой высокой ценой на недвижимость.

      1. Москва

      Стоимость квадратного метра: 91 670 руб.

      Отмечается, что норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2019 г. составит 43 360 руб.

      Соответственно стоимость квадратного метра в столице более чем в два раза превышает средний показатель по России.

      2. Санкт-Петербург

      Стоимость квадратного метра: 71 053 руб.

      В сравнении со вторым полугодием 2018 г. норматив стоимости 1 кв. м по России вырастет на 607 руб.

      Сильнее всего цены выросли в Ненецком (на 3369 руб. за 1 кв. м до 63 535 руб.) и Ямало-Ненецком (на 3137 руб. до 59 154 руб.) автономных округах, Севастополе (на 2590 руб. до 48 844 руб.), Крыму (на 2524 руб. до 47 603 руб.).

      3. Сахалинская область

      Фото: Wikimedia/Fenerli1978

      Стоимость квадратного метра: 69 467 руб.

      В сравнении с IV кварталом 2018 г. средние цены на жилую недвижимость в регионах остались на прежнем уровне в 70 субъектах РФ, повысились в 12, понизились в одном.

      4. Ненецкий автономный округ

      Фото:Wikimedia/Dmitry Pestov

      Стоимость квадратного метра: 63 535 руб.

      Размер средней стоимости квадратного метра применяется для расчета социальных выплат, которые предоставляются на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.

      Получатели этих средств могут увеличивать площадь приобретаемого помещения, повышать его класс или выбирать наиболее подходящий район, используя собственные средства.

      5. Московская область

      Фото: Wikimedia/Ivan Narmanev

      Стоимость квадратного метра: 61 040 руб.

      "Учитывая изменения законодательства в части регистрации сделок с недвижимостью, платежи по оплате указанных услуг осуществляются на основании иных договоров и не учитываются органами статистики при формировании показателя средней стоимости строительства 1 квадратного метра", — поясняется в сопроводительных материалах.

      6. Ямало-Ненецкий автономный округ

      Фото: Wikimedia/Vasyatka1

      Стоимость квадратного метра: 59 154 руб.

      Как говорится в пояснительной записке к проекту приказа Минстроя, новая методика предполагает исключить понижающий коэффициент 0,92, учитывавший долю затрат на оплату услуг риелторов, нотариусов, госпошлин и иных затрат, связанных с госрегистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      7. Якутия

      Фото: Wikimedia/Степанов Слава

      Стоимость квадратного метра: 58 420 руб.

      Кроме того, подготовленный министерством документ предполагает заменить понижающий коэффициент 0,85 на региональный коэффициент, рассчитанный по данным Росстата с учетом разницы стоимости строительства в городах и сельской местности.

      8. Приморский край

      Фото: Wikimedia

      Стоимость квадратного метра: 56 134 руб.

      Осенью этого года перед Минстроем была поставлена задача пересмотреть методику расчета норматива стоимости квадратного метра и средней рыночной цены жилой недвижимости по регионам.

      9. Камчатский край

      Фото: Wikimedia/kuhnmi

      Стоимость квадратного метра: 55 143 руб.

      Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработан проект новой методики с формулами расчета.

      Она заменит собой прежнюю, утвержденную Федеральным агентством по строительству и ЖКХ 5 марта 2013 г.

      10. Хабаровский край

      Фото: Wikimedia/Слава Степанов

      Стоимость квадратного метра: 50 698 руб.

      Предполагается, что новый метод расчета сделает цены приближенными к рыночным. Переход на новую методику - с 1 января 2019 г.

      Эта тема обсуждалась на Госсовете, который в рамках Восточного экономического форума в сентябре проводил президент Владимир Путин.

      Новости партнеров

      
      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить