ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      KKR создает свой первый фонд, специализирующийся на азиатской недвижимости

      Москва, 21 марта - "Вести.Экономика". Глобальная инвесткомпания намерена привлечь в него $1,5 млрд.

      Фото: PxHere

      Глобальная инвесткомпания KKR & Co Inc, стремясь увеличить свой портфель в Азии, создает первый в регионе фонд, который сконцентрируется на недвижимости.

      По информации Reuters, пока планируется, что компания привлечет в фонд $1,5 млрд. Сама компания выделит около $250 млн капитала, а в числе потенциальных инвесторов - суверенные и пенсионные фонды.

      Привлечение средств происходит, по мере того как частные акционерные компании переходят от модели, при которой активы просто покупались и продавались для получения прибыли. Теперь они инвестируют средства в ряд альтернативных продуктов, включая инфраструктуру, недвижимость, хедж-фонды и кредитование.

      Инвестиционные компании привлекли $18,6 млрд в 26 ориентированных на Азию фондах недвижимости в прошлом году. Этот показатель - самый высокий с 2008 г., по данным поставщика данных Preqin. Конкурент KKR в США Blackstone Group в прошлом году привлек в крупнейший фонд недвижимости региона $7,1 млрд.

      Как и другие, KKR стремится расширять свои возможности за пределами традиционных частных инвестиций в акции в Азии. По словам представителей организации, с 2011 г. она совершила около 50 сделок с акциями и займами в сфере недвижимости в Азии на $2 млрд. В этот объем входят операции в Южной Корее, Австралии, Китае и Индии.

      Она также инвестировала в The-K Twin Towers, коммерческую недвижимость в Сеуле в 2014 г. Совместную сделку, в которой участвовал гонконгский хедж-фонд, оценивалась прессой в 500 млрд вон ($489 млн). Недвижимость была продана Samsung SRA с премией в прошлом году.

      KKR имеет специальную команду из примерно 20 специалистов по недвижимости, работающих в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Они занимаются как долевыми, так и кредитными сделками.

      В мае прошлого года KKR пригласила Джона Паттара, бывшего исполнительного директора CLSA Real Estate, возглавить команду по недвижимости в Азии. Паттар управлял фондами недвижимости CLSA в течение почти 15 лет, прежде чем присоединиться к KKR. Он также нанял новых руководителей подразделений инфраструктуры и кредитования для Азии и отдельно рассматривает вопрос о запуске инфраструктурного фонда, ориентированного на этот регион, сообщает Reuters.
      

      Новости партнеров

      Тест. Вторая мировая война. Знаете ли вы ее предысторию?

      1 сентября 1939 года, ровно 80 лет назад, началась Вторая мировая война. Сегодня исторический ревизионизм набирает обороты. Россию все чаще не зовут на торжественные мероприятия, в честь каких либо памятных дат, связанных с войной.

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить