ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Топ-10 регионов России с самой доступной ипотекой

      Москва, 25 марта - "Вести.Экономика". Эксперты РИА "Рейтинг" проанализировали данные по доступности ипотеки в разных регионах России и составили рейтинг. Ниже мы расскажем о 10 регионах с самой доступной ипотекой в нашей стране.

      1. ЯНАО

      Фото: Wikimedia

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 68,2%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 64,6%

      Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ: 68,2% семей там могут купить в ипотеку двухкомнатную квартиру среднего качества.

      2. Магаданская область

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 61,8%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 54,7%

      Жители регионов-лидеров имеют наибольшие возможности по покупке квартиры в ипотеку из-за относительно высоких зарплат, особенно в автономных округах, и за счет невысоких средних цен на жилье, говорится в исследовании.

      3. ХМАО

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 55.9%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 52.1%

      Лидерство в рейтинге северных регионов не удивляет: помимо высоких зарплат, обусловленных преобладанием в них отраслей, ориентированных на добычу природных ресурсов, данные регионы часто характеризуются большим объемом жилого фонда, доставшимся со времен СССР, что определяют относительно невысокие цены на недвижимость, объясняется в исследовании.

      4. Ненецкий автономный округ

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 51,9%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 36%

      Эксперты отмечают, что в северных регионах вызывает определенные вопросы качество (в широком смысле) местной недвижимости.

      Поэтому многие жители северных регионов стремятся обзавестись жильем не только в родном регионе, но и в других – для детей или себе на старость.

      5. Мурманская область

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 44,9%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 37,7%

      Как отмечают авторы рейтинга, в ближайшие три года цены на жилье в России будут в среднем расти на 5-7% в год, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до уровня 8-8,5%.

      6. Камчатский край

      Фото: Wikimedia

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 43,9%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 35,2%

      В 2019 г. ипотечный рынок как минимум повторит результат 2018 г., и жилищных кредитов будет выдано примерно на 3,0-3,2 трлн руб., а суммарный портфель ипотечных кредитов, вероятно, вырастает на 14-19% до 7,7 трлн руб., отмечается в исследовании.

      7. Ленинградская область

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 42,1%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 30,6%

      Эксперты отмечают, что растут не только денежные показатели рынка, но и качественные индикаторы: средняя процентная ставка по ипотечному кредиту в 2018 г. составила 9,6% (в 2017 г. она составляла 10,6%), средний размер кредита – 2,17 млн руб. (в 2017 г. – 1,86 млн руб.).

      8. Кемеровская область

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 41,8%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 32,4%

      Даже относительно рекордного 2017 г. количество ипотечных сделок выросло на 35%, а в деньгах наблюдался рост на 49%, говорится в исследовании.

      Как отмечается в исследовании, около 6 млн семей в России обслуживают сейчас хотя бы один ипотечный кредит.

      9. Республика Коми

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г: 41,2%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г: 31,1%

      За прошедший 2018 г. в России было выдано порядка 1,5 млн новых ипотечных кредитов против 1,1 млн в 2017 г.

      При этом в денежном выражении объем выданной за год ипотеки по итогам 2018 г. составил 3,02 трлн руб.

      10. Томская область

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2018 г.: 40,2%

      Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2017 г.: 29,5%

      Как отмечают авторы исследования, 2018 г. стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования: было заключено рекордное количество договоров, обновлен исторический максимум по суммарному объему ипотеки.

      Как говорится в материалах, рост обусловлен снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье.

      Новости партнеров

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить