ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Инвестиции в недвижимость России во II квартале выросли на 23%

      Москва, 21 июня - "Вести.Экономика". Инвесторы вложили в российскую коммерческую и жилую недвижимость около 35 млрд руб. во II квартале 2019 г.

      Отмечается, что это на 23% больше показателей за аналогичный период прошлого года (28 млрд руб.), говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE, пишет РБК.

      Таким образом, по предварительным итогам первого полугодия 2019 г. объем инвестиций в недвижимость России составит порядка 71 млрд руб. (около $1,1 млрд), что сопоставимо со значением за первое полугодие прошлого года (69 млрд руб.), отмечается в исследовании.

      Доля Москвы в объеме инвестиций в первом полугодии 2019 г., по данным CBRE, составила около 52%. Это ниже показателя 2018 г. (65%) и 2017 г. (81%), отмечают аналитики. Доля Санкт-Петербурга, наоборот, выросла за аналогичный период до 39% против 24% в 2018 г. На региональные рынки пришлось 9% инвестиций.

      Инвесторы предпочитают вкладывать в российскую торговую недвижимость. По оценке аналитиков компании, на данный сегмент в первом полугодии пришлось 27% вложений в январе-июне этого года (около 19 млрд руб.). На втором месте оказалась жилая недвижимость - 23%, или 16 млрд руб.

      Помимо сделок по приобретению участков под строительство, также были вложены средства в покупку корпусов в жилых комплексах для развития арендного бизнеса (сделки "ДОМ.РФ"), отмечают аналитики компании. На гостиничный сегмент пришлось 18% от всех вложений.

      Доля инвестиций в офисную недвижимость достигла самого низкого показателя за последние десять лет, подсчитали аналитики. По их мнению, инвесторы проявляют наибольший интерес к этому сегменту, но ограниченное предложение офисных объектов сказывается на низких объемах инвестиций.

      На иностранные инвестиции (без учета СНГ) в первом полугодии, по данным CBRE, пришлось 30% от всего объема. Их доля растет с 2016 г., тогда она составляла всего 4%, в 2017 г. - 18%, в 2018 г. - 22%. Остальные вложения пришлись на российские компании.

      По данным аналитиков компании, некоторые крупные сделки находятся на финальной стадии закрытия, что позволяет прогнозировать сохранение роста объема инвестиций в III и IV кварталах в основном за счет российского капитала. По прогнозу CBRE, объем инвестиций в недвижимость по итогам 2019 г. может достигнуть 250 млрд руб.

      Новости партнеров

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить