Топ-10 регионов России по объему выданных ипотечных кредитов

Москва, 14 ноября - "Вести.Экономика". За 9 месяцев 2019 г. было выдано 350 тыс. ипотечных кредитов, тогда как за аналогичный период прошлого года – 405 тыс. ед., то есть снижение числа выданных кредитов превысило 11%. Подобная ситуация отмечается впервые после кризиса 2014-2015 гг., когда банки были вынуждены сократить объемы кредитования.

Ниже мы расскажем о 10 регионах, где в текущем году было выдано больше всего кредитов.

1. Москва

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 52 667

Тенденция сокращения числа выдаваемых ипотечных кредитов отмечается в 90% всех регионов страны.

Менее 10 регионов за три квартала 2019 г. смогли увеличить выдачи ипотеки.

2. Санкт-Петербург

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 29 337

В денежном выражении объемы выданных кредитов выросли по итогам III квартала 2019 г., правда, рост этот составил всего 3,8%.

Причиной такого дисбаланса между количеством выдаваемых кредитов и их объемом является рост средней суммы кредита.

3. Новосибирская область

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 14 122

Если в начале 2019 г. средняя сумма ипотечного кредита составляла 2,39 млн руб., то по итогам III квартала она выросла до 2,5 млн руб.

Как итог, ипотека показала минимальный рост выдач среди всех банковских кредитов.

4. Московская область

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 13 798

К числу регионов-лидеров по темпам роста относятся Республика Крым (+84%), Московская область (+38%), г. Севастополь (+35%), Республика Дагестан (+16,5%). Для большинства этих регионов высокий рост числа выдач ипотечных кредитов связан с низкой базой предыдущих месяцев.

5. Республика Татарстан

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 13 798

Процентные ставки по ипотечным кредитам так и не преодолели психологически важный барьер 10% и остались на двузначном уровне: в течение первых трех кварталов 2019 г. среднее значение полной стоимости кредита находилось в диапазоне 11-12%, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года и отчасти также может сдерживать спрос на ипотечные кредиты.

6. Тюменская область

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 12 370

Средний срок ипотечного кредита, выданного в III квартале 2019 г., составил 195 месяцев (16 лет и 3 месяца), что почти на 2 года (22 месяца) превышает показатель 2018 г.

Причина столь существенного роста срока ипотечного кредита, очевидно, кроется в политике кредиторов, которые стараются выдать как можно больше средств в виде безрискового ипотечного кредита, что в текущих условиях может быть достигнуто исключительно за счет увеличения срока кредита.

7. Свердловская область

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 12 331

Ипотеку на минимальные сроки получают жители Еврейской автономной области (148 мес.), Республики Алтай (150 мес.) и Республики Хакасия (153 мес.) и, наоборот, на максимальные сроки – Кабардино-Балкарская Республика (238 мес.), Республика Дагестан (236 мес.) и Республика Крым (234 мес.).

8. Республика Башкортостан

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 11 959

Рейтинг регионов по объему выдачи ипотеки также претерпел существенные изменения среди первой десятки.

Московская область переместилась с 11-го места на 4-е, Краснодарский край – с 10-го на 9-е место.

Два региона опустились в рейтинге: Башкортостан с 4-го на 8-е место, а Красноярский край с 8-го на 10-е.

Один регион покинул первую десятку – это Челябинская область опустилась с 9-го места на 11-е.

9. Краснодарский край

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 9 975

В целом ипотека остается одним из наиболее низкорисковых банковских видов кредитования.

Средняя по стране доля ипотечных кредитов, просроченных более чем на 90 дней, составляет 1,7%.

При этом по отдельным регионам этот показатель выше в 2 и более раз.

10. Красноярский край

Число выданных кредитов за 9 месяцев 2019 г.: 9 647

Например, в Республике Ингушетия показатель доли просроченных кредитов более чем на 90 дней составляет 8,25%, в Республике Алтай – 4,5%, в Карачаево-Черкесской Республике – 4,2%. Минимальный уровень риска отмечен в Санкт-Петербурге (0,75%), Москве (0,85) и Чувашии (0,89%).

Рубрики: Стиль жизни

Метки: рейтинг, ипотека, регионы, ипотечные кредиты, регионы России

Лента новостей