В прямом эфире «Верным курсом» Олег Богданов, Григорий Бегларян и Алексей Бобровский подвели макроэкономические итоги недели

ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Коллективизация по-новому: число коворкингов в России удвоится

      Москва, 25 ноября - "Вести.Экономика". Пока на всю страну в общей сложности приходится около 460 объектов, но в течение пяти лет их количество может уже достигнуть 1 тыс.

      Фото: Wikimedia commons

      Такой прогноз дают международные консалтинговые компании, с исследованиями которых ознакомились "Известия". В числе ключевых факторов роста эксперты называют рост числа фрилансеров и малых предприятий, для которых коллективные офисы - оптимальный вариант.

      В Москве сейчас работают около 120 коворкингов. Их число могло бы достаточно скоро увеличиться за счет проектов американской WeWork. Однако, как писали ранее "Вести. Экономика", субарендатор из-за серьезных финансовых проблем заморозил проекты в российской столице, контракты по которым еще не были подписаны, а также приостановил поиск новых объектов.

      В Санкт-Петербурге насчитывается порядка 40 коворкингов. В остальных городах России в общей сложности около 300. Эти цифры, по словам руководителя бизнес-направления гибких офисных решений, консультационных услуг и транзакций международной консалтинговой компании CBRE Татьяны Шараевой, в ближайшие пять лет должны удвоиться.

      Более стремительный рост сфере "гибких офисов" в Москве пророчат в Colliers International: там прогнозируют рост площадей со 114,2 тыс. кв. м до 300 тыс. уже к концу 2020 г.

      Насчет Санкт-Петербурга прогноз более сдержанный: по словам замдиректора Becar Asset Management Дарьи Каневой, в ближайшие годы количество коворкингов там может увеличиться на 30-50%.

      По подсчетам Global Coworking Survey, в конце 2019 г. в мире будет работать примерно 22 тыс. коворкингов. В конце 2018 г. их было 19 тыс. Рост за год составил 16%, и эксперты ожидают, что тренд сохранится. При этом в России пространство для маневра весьма велико: если в столицах большинства европейских стран на коллективные офисы приходится примерно 5% общего объема офисных помещений, то в Москве - лишь 1%.

      При этом, как отмечают в Business Club (Capital Group), спрос на коворкинги в Москве уже превышает предложение. Причина в смене ориентиров, происходящей в России вслед за развитыми странами. С владения имуществом приоритет переходит на совместное потребление, отмечает Татьяна Шараева.

      В Cushman & Wakefield поясняют: в коворкингах не надо покупать технику и мебель, ремонтировать помещения, и для многих это удобно. Кроме того, пространство в офисах можно арендовать на короткий срок. Организации, которые используют коворкинги, отмечают снижение трат на аренду на 5% и больше. Возможностями "гибких офисов" стали пользоваться и крупные компании для разовых проектов.

      Коворкинг - удобный формат в том числе и для фрилансеров. За рабочее место в Москве арендаторы платят в среднем 14-30 тыс. руб. в месяц. "В эту стоимость входят рабочее место, мебель, ремонт, интернет, вся необходимая оргтехника, канцелярские принадлежности и даже чай с кофе. В среднем цена рабочего места в день эквивалентна двум чашкам кофе в хорошей кофейне", - поясняет Татьяна Шараева.

      Правда, как отмечают эксперты, любое явление не может состоять исключительно из плюсов. В числе минусов коворкингов они указывают, во-первых, трудности, связанные с форматом: в таких офисах сложнее выстраивать корпоративную культуру, поддерживать сплоченность коллектива. Кроме того, арендаторы коворкингов опасаются киберугроз.
      

      Новости партнеров

      Тест. Вторая мировая война. Знаете ли вы ее предысторию?

      1 сентября 1939 года, ровно 80 лет назад, началась Вторая мировая война. Сегодня исторический ревизионизм набирает обороты. Россию все чаще не зовут на торжественные мероприятия, в честь каких либо памятных дат, связанных с войной.

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить