ЦБ РФ вводит запрет по валютной ипотеке

ЦБ РФ повышает в 2 раза до 300% коэффициенты риска при расчете достаточности капитала для валютной ипотеки, выданной после 1 апреля 2015 г.

ЦБ опубликовал соответствующий проект указания, который вступит в силу в ближайшее время после окончательного утверждения.

"Проект разработан в целях пресечения накопления банками чрезмерных рисков в сегменте валютного ипотечного кредитования, снижения темпов выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте", - поясняется в документе.

Банк России уже предпринял меры по дестимулированию банков выдавать валютную ипотеку, заявила неделей ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина, отмечая, что для этого нет необходимости вводить запрет через закон.

"Сейчас банкам в 1,5 раза дороже с точки зрения капитала выдавать валютную ипотеку, чем рублевую. Мы этот коэффициент готовы повысить и дальше, для того чтобы практически валютная ипотека была запретительной", - сказала Набиуллина, признав, что банки зачастую навязывали валютную ипотеку, пользуясь неграмотностью клиентов.

В середине января 2015 г. Банк России разослал банкам письмо, подписанное главой финрегулятора Эльвирой Набиуллиной, с рекомендациями конвертировать "плохие" долги по валютной ипотеке курсу на 1 октября 2014 г. - по 39,4 руб. за доллар и 49,98 руб. за евро соответственно, если кредиты были в долларах и евро.

Это касается не только россиян, взявших кредиты в 2014 г., когда рубль обесценился почти в 2 раза.

Согласно данным ЦБ задолженность по валютным ипотечным кредитам в РФ составляет около 120 млрд руб. (около 4% от всего долга по ипотеке), а в кредитных портфелях банков - не более 10%.