ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Доступная ипотека: топ-10 регионов России

      10.11.2017 11:04Распечатать

      Москва, 10 ноября - "Вести.Экономика".Строительство жилья в России в последние годы оставалось достаточно масштабным, и хотя объем ввода несколько снизился с рекордных уровней, он по-прежнему относительно высок.

      В 2016 г. было введено более 80 млн кв. м жилых помещений, а в 2017 г., по оценкам РИА "Рейтинг", будет введено порядка 75 млн кв. м.

      Для оценки региональных различий покупки жилья в ипотеку семьями эксперты РИА "Рейтинг" провели исследование и составили рейтинг, в котором показано, какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит.

      Как показали результаты рейтинга, доступность жилья по ипотеке для российских семей заметно повысилась в последние два года, но пока все же остается не очень высокой.

      Ниже представляем 10 регионов с самым высоким уровнем доступности ипотеки.

      1. ЯНАО

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 66,3%

      Ямало-Ненецкий автономный округ стал лидером по уровню доступности ипотеки для семей.

      Здесь 66,3% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      При этом отмечается, что это связано прежде всего с тем, что в регионе высокие зарплаты.

      2. Чукотский АО

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 56,1%

      Чукотский автономный округ оказался на втором месте по уровню доступности жилья.

      Здесь 56,1% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      Объем кредита рассчитывался для приобретения типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном взносе в 20% от стоимости жилья.

      3. ХМАО

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 53,8%

      Ханты-Мансийский автономный округ оказался на третьей строчке рейтинга регионов по доступности жилья.

      Здесь 53,8% семей имеют возможность купить квартиру в ипотеку.

      Эксперты отмечают, что, как и в случае с двумя другими автономными округами, занявшими 1-е и 2-е места, в Ханты-Мансийском автономном округе высокая доступность жилья связана с размером зарплат.

      4. Магаданская область

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 52,6%

      Магаданская область также вошла в число лидеров по уровню доступности жилья.

      Здесь доля семей, имеющих возможность приобрести квартиру в ипотеку, превышает 50%, а это намного выше среднего значения по России.

      Однако, в отличие от трех предыдущих регионов, здесь высокая доступность жилья связана скорее с относительно низкими ценами на недвижимость.

      5. Мурманская область

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 43,7%

      Мурманская область замыкает пятерку регионов-лидеров по уровню доступности жилья.

      Здесь 43,7% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      Отмечается, что для расчета уровня доступности учитывались семьи, где работает хотя бы один член семьи.

      6. Ненецкий АО

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 39,2%

      Ненецкий автономный округ также оказался в десятке регионов-лидеров по уровню доступности жилья.

      Здесь 39,2% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      Это существенно ниже, чем у лидера рейтинга, однако выше, чем средний уровень по России – 25,8%.

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.

      7. Камчатский край

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 37,1%

      Камчатский край занял 7-е место по уровню доступности жилья.

      Здесь 37,1% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      Средний цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки учитывались для каждого региона в отдельности на основе официальной статистики.

      8. Красноярский край

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 37,1%

      Красноярский край занимает 8-е место по уровню доступности жилья.

      Как и в Камчатском крае, здесь 37,1% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      В целом эксперты отмечают, что результаты текущего рейтинга вселяют определенный оптимизм, так как за два последних года в среднем по России доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, заметно выросла.

      9. Кемеровская область

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 37%

      Кемеровская область занимает девятое место среди регионов-лидеров по уровню доступности жилья.

      Здесь 37% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      10. Иркутская область

      Доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку: 36,8%

      Иркутская область замыкает десятку лидеров по уровню доступности жилья.

      Здесь 36,8% семей имеют возможность приобрести квартиру в ипотеку.

      Для сравнения, в 2015 г. лишь в трех регионах доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, была выше 30%.

      Новости партнеров

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить