ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      10 стран с самой дешевой ипотекой

      01.12.2017 10:22Распечатать

      Москва, 1 декабря - "Вести.Экономика". Глава правительства РФ Дмитрий Медведев в четверг в интервью российским телеканалам рассказал о текущей ситуации в экономике и перспективах развития: ВВП страны возобновил рост, и правительство готово к реформам для ускорения экономики.

      Как ранее писали "Вести.Экономика", Медведев заявил, что власти ввели закон о защите дольщиков, создан Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

      Дмитрий Медведев дал традиционное ежегодное интервью государственным телеканалам. Премьер-министр затронул целый ряд экономических и социальных вопросов.

      Это никак не скажется на стоимости строительных услуг и подрядных работах. Более того, на рынке жилья сейчас цены снижаются.

      "На будущее надо постепенно уходить из долевого строительства в нормальную, цивилизованную ипотеку – с субсидиями в случае необходимости, в том числе за государственный счет или за счет работодателя, что, кстати, тоже очень распространено. Это и будет лучшей гарантией от манипулирования деньгами тех, кто хочет приобрести квартиру,"- отметил премьер-министр.

      В России в настоящий момент довольно высокая ставка по ипотеке.

      Ниже мы расскажем о 10 странах, где ипотека обходится дешевле всего.

      1. Япония

      Ставка по ипотеке: 1,21%

      Ипотека в Японии является самой дешевой в мире. Здесь очень низкая инфляция, а недвижимость очень дорогая.

      По стоимости квадратного метра Токио является одной из самых дорогих столиц мира, цена квадратного метра начинается в ней от $7-8 тыс.

      В городах чуть поменьше (Осаке, Кобэ и Йокогаме) - от $5-6 тыс.

      Поэтому даже у местных жителей практически нет возможностей приобрести недвижимость без ипотеки.

      Однако низкие ставки делают эту задачу вполне посильной.

      2. Швейцария

      Ставка по ипотеке: 1,42%

      Как и в случае с Японией, недвижимость Швейцарии также отличается дороговизной.

      Важно отметить, что в Швейцарии популярностью пользуется пожизненная ипотека, которая выдается на 50 или на 100 лет и передается по наследству.

      3. Финляндия

      Ставка по ипотеке: 1,53%

      В Финляндии довольно сложно найти малогабаритное жильте, поэтому недвижимость здесь довольно дорогая.

      Если говорить о разбросе цен, то дороже всего недвижимость стоит в крупных городах Финляндии.

      Самый дорогой город в плане приобретения недвижимости, естественно, столица Финляндии - Хельсинки. Немного дешевле обойдется квартира в городах-спутниках Турку, Эспоо, Тампере или Ванта.

      На сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в новостройке в столице обойдется покупателям в 2300-2700 евро.

      Цена зависит от района города, этажности здания. В других городах цены на недвижимость на порядок ниже – 1000-1500 евро за квадратный метр. Тем не менее низкая ставка по ипотеке дает возможность приобретать недвижимость и по таким ценам.

      4. Швеция

      Ставка по ипотеке: 1,87%

      В Швеции в ипотеку покупают почти 90% квартир и домов. Основной соблазн для покупателя – это, конечно же, низкие процентные ставки по кредиту.

      Ипотечные кредиты в Швеции выдают на 50 и на 70 лет, и они передаются по наследству.

      5. Словакия

      Ставка по ипотеке: 1,92%

      Словения, небольшое государство в южной части Центральной Европы, вошла в Евросоюз в 2004 г.

      Именно с тех пор жилье здесь стало расти в цене, став инвестиционно-привлекательным и перспективным в плане долгосрочных вложений.

      Со времени подписания Словенией Шенгенского соглашения здесь началось строительство современных новостроек, однако кризис немного приостановил темпы их возведения.

      Как и в любом государстве, близость к столице определяет рост цен на жилье.

      В столице Словении Любляне средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости равна 2000-2500 евро, в зависимости от стадии строительства дома.

      6. Германия

      Ставка по ипотеке: 1,99%

      Многие иностранные инвесторы рассматривают недвижимость в Германии прежде всего как разумное вложение средств.

      Кроме того, рынок недвижимости Германии является одним из самых быстрорастущих и перспективных в Европе.

      Низкая процентная ставка по ипотеке также делает его одним из самых привлекательных в мире.

      7. Чехия

      Ставка по ипотеке: 1,99%

      Сегодня подавляющая часть сделок с недвижимостью Чехии осуществляется при помощи ипотеки.

      Даже тем, кто располагает необходимыми средствами для покупки квартиры или дома в Праге, зачастую выгоднее оставить эти деньги в более доходных инструментах (в том числе в собственном бизнесе) и воспользоваться возможностью одолжить деньги в чешском банке.

      8. Литва

      Ставка по ипотеке: 2,03%

      Отличительной чертой ипотеки в Литве является наличие системы страхования ипотечных кредитов от риска невозврата.

      Кредиты предоставляются гражданам Литвы в возрасте не менее 21 года.

      Минимальная сумма кредита в среднем составляет $15 тыс., максимальная — $60 тыс., обычно банки устанавливают на уровне, не превышающем 70% стоимости жилья.

      9. Тайвань

      Ставка по ипотеке: 2,04%

      Тайвань также входит в число стран с низкой ставкой по ипотеке.

      Иностранные инвесторы в основной покупают недвижимость в Тайбэе.

      10. Австрия

      Ставка по ипотеке: 2,10%

      Австрия замыкает десятку стран с самыми низкими ставками по ипотеке. Здесь ставка немного превышает 2%.

      Австрия, как и многие другие рынки Европы, является привлекательной для иностранных инвесторов.

      Новости партнеров

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить