ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Китай ужесточает контроль за покупками земли

      01.02.2018 13:56Распечатать
      Москва, 1 февраля - "Вести.Экономика". Банковский регулятор Китая поручил банкам в Шанхае усилить контроль за кредитами, выдаваемыми на проведение сделок слияния и поглощения (M&A), чтобы убедиться, что средства не используются для покупки земли, сообщает Bloomberg.

      Фото: EPA/WU HONG

      По словам источников агентства, шанхайское отделение Комиссии по регулированию банковской деятельности (CBRC) заявило, что значительная часть кредитов на M&A в Шанхае использовалась для сделок с землей в качестве основного актива. Регулятор поручил банкам строго соблюдать действующую политику в отношении кредитов на сделки слияния и поглощения и кредитов на недвижимость.

      Шанхайское отделение CBRC подчеркнуло, что банкам не разрешается предоставлять ссуды на слияния и поглощения для покупки компаний, единственными активами которых являются земельные владения, рассказали источники.

      Кроме того, банкам запрещено предоставлять кредиты в любой форме для земельных проектов, если разрешение на начало строительства не было получено или если пошлины за приобретение земли не были полностью оплачены, добавили собеседники агентства.

      В директиве регулятор также призвал банки увеличить кредиты на сделки слияния и поглощения для стратегически важных секторов, а также ссуды на зарубежные приобретения, связанные с ключевыми технологиями и интеллектуальной собственностью.

      Директива стала очередным шагом Китая, который стремится ограничить риски в банковской отрасли объемом в $38 трлн и проводит кампанию по сокращению потока денег в рискованные отрасли, такие как недвижимость.

      На рынке жилья в Китае наблюдался почти двухлетний бум, что дало экономике существенный импульс, но вызвало опасения по поводу возникновения пузырей. Правительство принимает решительные меры с конца 2016 г., чтобы сократить спекулятивные покупки. Несмотря на усилия китайских властей по пресечению спекуляций на рынке жилья, цены на недвижимость продолжают расти, хотя и более медленными темпами.

      Как сообщали "Вести.Экономика", по итогам ежегодной Центральной конференции по экономической работе в декабре лидеры Китая заявили, что предложение заемных средств должно поддерживать покупки недвижимости для проживания и строго пресекать спекуляции.

      В ноябре Центральное телевидение Китая (CCTV) сообщило, что страна усилит финансовое регулирование и примет жесткие меры для борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости, чтобы стабилизировать цены и предотвратить появление пузырей.

      В замечаниях представителей Народного банка Китая, Министерства жилья, городского и сельского строительства и Министерства земельных и природных ресурсов КНР в ходе совместной рабочей встречи в Ухане (Центральный Китай) были изложены краткосрочные задачи в сфере недвижимости. Регуляторы заявили, что Китай будет препятствовать незаконному направлению средств на рынок недвижимости и обеспечит сбалансированное распределение капитала между сферой недвижимости и другими отраслями.

      Китай также пообещал усовершенствовать управление земельным рынком и предотвратить случаи завышения цен на землю, которые подталкивают вверх цены на недвижимость.
      

      Новости партнеров

      Тест. Вторая мировая война. Знаете ли вы ее предысторию?

      1 сентября 1939 года, ровно 80 лет назад, началась Вторая мировая война. Сегодня исторический ревизионизм набирает обороты. Россию все чаще не зовут на торжественные мероприятия, в честь каких либо памятных дат, связанных с войной.

      
      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить